الاستثمار في مشروع: 3 اعتبارات

هل تخطط للاستثمار في مشروع. تلقي هذه المقالة الضوء على الاعتبارات الثلاثة الأولى التي يجب مراعاتها قبل الاستثمار في المشروع. الاعتبارات هي: 1. تقديرات في تقرير المشروع 2. عامل خطر في الأعمال التجارية 3. حالة غير طبيعية / غير متوقعة.

اعتبار # 1. تقديرات في تقرير المشروع:

يتضمن تقرير المشروع مع تفاصيل الاستثمارات المقترحة والدخل المحتمل في السنوات المقبلة (بعد خصم المصاريف المحتملة) "التقديرات".

يجب أخذ كمية كافية من المهارة والرعاية في كل تقدير ينطوي عليه عمل المشاريع ، بما في ذلك:

(أ) التقديرات النقدية:

أنا. تكاليف الاستثمارات ، والنفقات المتوقعة ، والمداخيل المتوقعة ؛

ثانيا. الدعم الحكومي.

إعانات مختلفة من الحكومة ، مثل دعم الاستثمار ، دعم الطاقة ، الدعم للنشاط الزراعي ، إلخ.

(ب) المسائل المالية:

يجب مراعاة القوانين الضريبية المختلفة وإمكانية تطبيقها ذات الصلة في المشروع الذي يتم التعامل معه عند تقدير الفائدة الصافية التي يمكن الحصول عليها من المشروع. تتغير القواعد واللوائح والمعدلات من سنة إلى أخرى ، وفي بعض الأحيان من مكان إلى آخر مثل مزايا الأعمال التجارية في منطقة متخلفة ، في "منطقة ترويج الصادرات" (EPZ) ، إلخ.

كما يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار في تقديرات المشروع مختلف التنازلات الخاصة بالسمات الخاصة لمنظمة ما مثل "الوحدة الموجهة نحو التصدير" ، الوحدة الزراعية ، الفوائد لجميع معاملات التصدير وما إلى ذلك.

البنود تحت هذا العنوان بما في ذلك "الدعم الحكومي" هي ذات طبيعة خاصة وقابلة للتغيير من سنة إلى أخرى ، وعلى هذا النحو ، خارج نطاق المناقشة في هذا الكتاب. والنقطة المهمة التي يجب تذكرها هي أنه عند رسم المشروع وتقدير الإيرادات والمصروفات ، يجب على الخبراء المحترفين رعاية حالات مثل هذه القواعد والأنظمة.

(ج) تقديرات الوقت:

أنا. ويشمل تقدير الفترة المطلوبة في شراء 4 السيدة مان ، المواد والآلات والمال والأصول الضرورية الأخرى. وفي هذا الصدد مرة أخرى ، سيتم النظر في القواعد واللوائح ذات الصلة ، مثل لوائح النقد الأجنبي والتعرفة الجمركية ومرافق الميناء وما إلى ذلك ، لا سيما عندما يتعلق الأمر بالواردات ؛

ثانيا. يتم النظر في فترة الائتمان التي سيتم تقديمها للعملاء المحتملين والاستفادة من الموردين المحتملين ؛

ثالثا. مستوى المخزون بعناية خاصة للمهلة الزمنية المطلوبة من الموردين وما إلى ذلك وجداول الإنتاج ؛

د. تركيب منشآت الإنتاج.

النظر # 2. عامل خطر في الأعمال:

هناك دائما بعض عناصر المخاطرة أثناء استثمار الأموال في الأعمال التجارية ؛ كما لوحظ من التجربة أنه كلما زادت المخاطر ، فإن إمكانية العائد على مثل هذا الاستثمار أكبر ، على سبيل المثال الاستثمار في الأعمال التجارية مع المنتجات الجديدة في السوق يمكن أن تكون هذه الأعمال مربحة للغاية في السنوات الأولى بسبب غياب المنافسين ولكن في نفس الوقت يمكن أن يكون أكثر عرضة للخطر بسبب عدم وجود أي خبرة / أي بيانات متاحة عن السوق لمثل هذه المنتجات.

النظر في الوضع غير طبيعي / غير متوقع:

قد يكون هناك تقرير مشروع احترافي للغاية مع تقديرات عالية الجودة تظهر مشروع مربح. ولكن في الواقع ، قد تكون الأمور مختلفة تمامًا بسبب تغير الظروف بسبب أحداث غير طبيعية / غير متوقعة ، مما يؤدي إلى انحراف الفعلي عن التقديرات بشكل كبير.

عدم الحديث عن الكوارث الطبيعية ، قد يؤدي التغيير في البيئة السياسية المؤدية إلى تغيير كبير في سياسات الحكومة إلى إحداث اضطراب كبير في تقديرات المشروع.

التركيز في الآونة الأخيرة على مكافحة التلوث ، وحركة غرينبيس ، والتوازن البيئي وما إلى ذلك ، في الواقع ، أزعج عدد كبير من منظمات الأعمال. لا يُتوقع حدوث تغيير كلي في التكنولوجيا المعنية في الأعمال المعينة أو تغيير في استراتيجيات المنافسين ذات الصلة.

على الرغم من حقيقة أن التقديرات المتوقعة عادة ما تكون متحفظة في طبيعتها والتكاليف التقديرية للمشروع تتضمن بعض المبلغ الإضافي "كتكاليف طوارئ" ، قد يكون الفعلي واسعًا بعيدًا عن العلامة بسبب هذه التغييرات غير الطبيعية / غير المتوقعة.

قد يؤدي قرار الإدارة لصالح الاستثمار ، الناتج عن التحليل المالي للمشروع ، إلى نتائج مالية غير مواتية. ومع ذلك ، لا يمكننا العثور على خطأ في القرار الإداري آنذاك ، استناداً إلى التحليل المالي للمشروع في الماضي عندما كانت مختلفة الفعلية بسبب ما سبق وصفه أعلاه.